1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市港北区
65.3万円/㎡
前年比+38.9%
ザ・ヴィスタ妙蓮寺
神奈川県横浜市港北区菊名三丁目
東急東横線 / 妙蓮寺駅 徒歩10分
1993年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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2階 / 103.82㎡の場合
相場
5,464万円
52.6万円/㎡
2,230
4,386
6,542
8,698
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜6,542万円
42.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月7日
ザ・ヴィスタ妙蓮寺
4,980万円（48.0万円/㎡）/ 2階 / 103.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 103.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 5,990万円 | 55.2万円 | 5階 | 108.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 5,990万円 | 55.2万円 | 2階 | 108.43㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,280万円 | 50.8万円 | 5階 | 103.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 6,290万円 | 58.0万円 | 5階 | 108.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 6,290万円 | 58.0万円 | 2階 | 108.43㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は50.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | ザ・ヴィスタ妙蓮寺 横浜市港北区菊名三丁目 | 妙蓮寺駅10分 | 4,980万円 | 48.0万円 | 103.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/15 | コスモ綱島ヴィルマージュ 横浜市港北区高田西一丁目 | 綱島駅6分 | 4,080万円 | 36.5万円 | 111.93㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | 藤和ライブタウン綱島の丘 横浜市港北区高田西四丁目 | 高田駅11分 | 3,980万円 | 39.9万円 | 99.86㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティコープ綱島 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅7分 | 4,480万円 | 54.7万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | セルコヴァハイツ綱島 横浜市港北区高田東四丁目 | 綱島駅3分 | 3,990万円 | 49.4万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライフヴィラ日吉 横浜市港北区日吉本町六丁目 | 日吉駅18分 | 5,690万円 | 53.8万円 | 105.78㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション大倉山新羽町 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅10分 | 3,480万円 | 40.6万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクステ大倉山B棟 横浜市港北区大倉山六丁目 | 大倉山駅15分 | 4,000万円 | 48.1万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/06 | ガーデンズ綱島コートステージ 横浜市港北区大曽根三丁目 | 綱島駅12分 | 4,760万円 | 58.3万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/01 | モアクレスト新横浜 横浜市港北区鳥山町 | 小机駅9分 | 4,280万円 | 50.3万円 | 85.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/30 | コスモ日吉レアール 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅18分 | 4,999万円 | 55.4万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/02 | ビューネ日吉 横浜市港北区日吉五丁目 | 日吉駅16分 | 4,080万円 | 49.6万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/01 | ソフィア大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅12分 | 4,450万円 | 56.8万円 | 78.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/09 | アドリーム大倉山 横浜市港北区師岡町 | 大倉山駅9分 | 4,780万円 | 49.1万円 | 97.44㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区篠原東二丁目 | 妙蓮寺駅12分 | 4,800万円 | 56.0万円 | 85.69㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/05 | 東急ドエルアルス菊名 横浜市港北区菊名三丁目 | 菊名駅9分 | 5,080万円 | 58.8万円 | 86.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 98戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市港北区では38.9%上昇しています。